ЗАТВЕРДЖЕНО
                                                                                                                       Наказ Держкомзем України
                                                                                                                        17 січня 2000 р. №5

Типовий договір оренди земельної частки (паю)
“___” __________ 200__р.                                          село, селище, місто ____________
                                                                                       ______________________ району
                                                                                       _____________________________
                                                                                       (Автономна Республіка Крим, область)
Цей Договір поширюється на підприємства, установи, організації, які використовують землю для сільськогосподарських потреб, та громадян – власників сертифікатів на право на земельну частку (пай).
    Договір укладено між власником(-ами) земельної(-их) частки(-ок) паю(-їв) ___
________________________________________________________________________
            (П.І.Б. фізичної особи, адреса, серія і номер сертифіката на право на земельну частку(пай)
________________________________________________________________________
                                                ким виданий, дата видачі)
________________________________________________________________________
який надалі іменується “Орендодавець” і діє відповідно до чинного законодавства України з одного боку, і ___________________________________________________
                                                                           ( назва юридичної особи недержавного
________________________________________________________________________
 сільськогосподарського підприємства. Іншого агро формування, яке діє на підставі статуту
________________________________________________________________________
        (положення укладеного документа) ( місцезнаходження П.І.Б. уповноваженої особи
________________________________________________________________________
                                                  П.І.Б. фізичної особи, адреса, паспортні дані)
з другого боку, що надалі іменується “Орендар”.
    Орендодавець та Орендар надалі іменуються разом “Сторони”, а кожний окремо – “Сторона”.
    Сторони уклали Договір про таке:
1.    Предмет Договору
Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду земельну(і) частку(и) (пай) (ї) розміром ______ умовних кадастрових гектарів, вартістю _________ гривень, яка розміщена в межах земельної ділянки, виділеної в натурі єдиним масивом (кадастровий план додається)._______________________________________
                                                                                        ( вказати кадастрову та інші
________________________________________________________________________
характеристики земельної ділянки)
2.Умови Договору
2.1    Мета використання земельної частки (паю)
Земельна частка (пай) передається в оренду для сільськогосподарських потреб.
2.2    Орендна плата
За користування вказаною в Договорі земельною(-ими) часткою(-ами) Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату (в розрахунку на одну земельну частку) в розмірі _________________________________________________________
                                     ( вказується розмір грошової плати в гривнях, натуральної – кількість
________________________________________________________________________
         продукції, відробіткової – послуги, роботи орендодавцю)
    Розмір орендної плати визначається за домовленістю між Сторонами, але не може бути меншим від розміру, встановленого чинним законодавством.
    Форми орендної плати за оренду однієї  земельної частки (паю) на 1 рік, які встановлюються за домовленістю Сторін, наведені в Додатку до Договору.
    Орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії Договору не пізніше як у термін від ___________ до ____________ кожного року.
                   (число, місяць)       (число, місяць)      
    Розмір платежів за окремими формами оплати щороку погоджуються між Сторонами шляхом внесення змін або доповнень до цього Договору (додаток).
    Орендна плата, враховуючи невиплачену, підлягає індексації на дату виплати орендної плати.
2.3    Термін дії Договору
 Договір складено Сторонами терміном на ____________ роки(-ів).
Початок дії Договору _______200__ р., закінчення __________200__р.
Договір може бути припинений в будь-який час за взаємною згодою Сторін.
Сторони не мають права відмовитись від виконання умов цього Договору в односторонньому порядку.
    За Орендодавцем зберігаються всі права розпорядження земельною часткою (паєм).
    В разі переходу права власності до інших осіб Договір оренди зберігає чинність для нового власника. В разі виділення земельної ділянки на основі земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) зобов’язання сторін припиняються відповідно до чинного законодавства.
3.Права та обов’зки Сторін.
    Сторони зобов’язуються:
Орендодавець:
•    Утримуватися протягом всього терміну дії цього Договору від використання належного йому права на виділення земельної частки (паю) в натурі;
•    Не втручатися у виробничу діяльність Орендаря і не створювати йому будь-яких перешкод при виконанні умов цього Договору;
•    Не вносити зміни в Договір без згоди Орендодавця.
Орендар:
•    Протягом дії Договору не змінювати цільове призначення земельної частки (паю), визначене в пункті 2.1;
•    Не допускати погіршення екологічного стану й родючості земельної ділянки;
•    Відповідати і платити за всі витрати, пов’язані з використанням ним земельної ділянки;
•    Своєчасно сплачувати орендну плату, визначену в Договорі;
•    Після закінчення терміну Договору оренди повернути Орендодавцю орендовані землі в стані, придатному для використання за цільовим призначенням;
•    За несвоєчасну сплату орендної плати – сплачувати пеню в розмірі 0.2 % від суми недоїмки за кожен день прострочення;
•    Здійснювати комплекс заходів щодо охорони орендованих земель згідно з чинним законодавством.
Сторони мають право:
•    В разі закінчення дії Договору до закінчення польових робіт термін оренди земельної частки (паю) продовжити до повного завершення збирання врожаю;
•    Вносити зміни та доповнення у Договір за згодою обох Сторін у письмовій формі.
Інші умови:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                               Додаток до Договору
Оренди земельної частки
   (паю) від______________

Форми орендної плати
    Щорічний розмір платежів
На _________ рік    Період виплати
1. Грошова(у гривнях)       
       
2. Натуральна       
       
3. Відробіткова       
       
       
       
       

Орендодавець                                                                     Орендар
________________________                                                              _____________________________
       (П.І.Б., адреса)                                                                               (адреса, розрахунковий рахунок)
___________________________                                                        _____________________________
      (паспортні дані)                                                                                     (ідентифікаційний номер)
___________________________                                                         _____________________________
    (ідентифікаційний номер)                                                                       (контактний телефон)
___________________________                                                         _____________________________
    (контактний телефон)                             
___________________________                                                         _____________________________
              (підпис)                                                                                                        (підпис)
“____” _____________200 ___ р.                                                         “_____” _____________ 200___р.