Технік по інвентаризації будівель і споруджень

Published by Jurist on Сб, 01/10/2009 - 13:34

 
 
ЗАТВЕРДЖУЮ
 
 
 
(найменування підприємства, організації, установи)
 
(керівник підприємства, організації, установи)
 
 
 
 
 
 
ПОСАДОВА ІНСТРУКЦІЯ
 
 
 
 
00.00.0000
№ 00
 
(підпис)
 
(П.І.Б.)
Структурний підрозділ: 
Технічний відділ
 
 
Посада:
Технік по інвентаризації будівель і споруджень
 
 
 
 
 
 
 
00.00.0000 
 
 
 
 
 
 
 
 
1. Загальні положення
Дана посадова інструкція визначає функціональні обов'язки, права і відповідальність техніка по інвентаризації будівель і споруджень.
Технік по інвентаризації будівель і споруджень відноситься до категорії технічних виконавців..
Технік по інвентаризації будівель і споруджень призначається на посаду і звільняється з посади в установленому чинним трудовим законодавством порядку наказом директора підприємства за поданням керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень.
Посадове підпорядкування:
1.4.1
Пряме підпорядкування
керівнику групи по інвентаризації будівель і споруджень
1.4.2.
Додаткове підпорядкування
технічному директору, директору підприємства
1.4.3
Віддає розпорядження
−
1.4.4
Працівника заміщає
особа, призначена директором підприємства
1.4.5
Працівник заміщає
−
 
 
2. Кваліфікаційні вимоги до техніка по інвентаризації будівель і споруджень:
2.1.
Освіта*
середня професійна (технічна)
2.2.
Досвід роботи
без пред'явлення вимог до стажу роботи
2.3.
Знання
Методичні, нормативні й інструктивні матеріали з питань обліку, технічної інвентаризації і реєстрації нерухомого майна й угод з ним.
Основи оподатковування і страхування нерухомого майна.
Основи організації і технології будівельних робіт.
Правила експлуатації будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення.
Методи і правила інструментальної зйомки земельних ділянок, будівель і споруджень.
Будівельні норми і правила.
Порядок розробки, ведення і збереження документації.
Діючі стандарти, технічні умови, положення й інструкції для складання й оформлення технічної документації.
Методи визначення вартості будівель і споруджень.
Порядок оформлення угод з нерухомим майном.
Діючі тарифи на житлові і комунальні послуги.
Правила і норми по охороні праці.
2.4.
Навички
−
2.5.
Додаткові вимоги
−
 
3. Документи, які регламентують діяльність техніка по інвентаризації будівель і споруджень
3.1 Зовнішні документи:
Законодавчі і нормативні акти стосовно роботи, що виконується.
3.2 Внутрішні документи:
Статут підприємства, Накази і розпорядження директора підприємства (керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень); Положення про технічний відділ, Посадова інструкція техніка по інвентаризації будівель і споруджень, Правила внутрішнього трудового розпорядку.
 
 
 
 
4. Посадові обов'язки техніка по інвентаризації будівель і споруджень
Технік по інвентаризації будівель і споруджень:
4.1. Виконує роботи по технічному огляду будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення.
4.2. Обстежує будівлі і спорудження в натурі, складає абриси земельних ділянок із указівкою розташування будівель і споруджень без висотних прив'язок, робить планову зйомку і лінійні виміри за допомогою геодезичних і вимірювальних приладів.
4.3. Веде журнали польових робіт.
4.4. Підготовляє акти обстеження технічного стану й оцінки вартості будівель і споруджень.
4.5. Виконує креслення і плани будівель і споруджень, а також їх елементів (ділянок, поверхів, приміщень), що відображають місце розташування і склад будівель і споруджень на земельних ділянках.
4.6. Складає експлікації і пояснення до графічних матеріалів.
4.7. Вносить зміни в технічну документацію відповідно до фактичних змін у наявності, місці розташування, складі, технічному стані будівель і споруджень.
4.8. Визначає якісні характеристики будівель і споруджень, необхідні при визначенні їх вартості.
4.9. Складає технічні паспорти, статистичні картки будівель і споруджень.
4.10. Веде реєстри об'єктів обліку.
4.11. Формує інвентарні справи відповідно до діючих інструкцій.
4.12. Оформляє у встановленому порядку виписки з технічних паспортів, експлікацій, реєстрів.
 
 
 
5. Права техніка по інвентаризації будівель і споруджень
Технік по інвентаризації будівель і споруджень має право:
5.1. Знайомитися з проектами рішень керівництва підприємства стосовно його діяльності.
5.2. Подавати пропозиції з удосконалення роботи, пов'язаної з передбаченими даною інструкцією обов'язками.
5.3. В межах своєї компетенції повідомляти безпосередньому керівнику про всі недоліки в діяльності підприємства (структурного підрозділу, окремих працівників), виявлені у процесі виконання своїх посадових прав і обов'язків і вносити пропозиції по їх усуненню.
5.4. Запитувати особисто або за дорученням безпосереднього керівника від керівників підрозділів і інших спеціалістів інформацію і документи, необхідні для виконання його посадових обов'язків.
5.5. Залучати спеціалістів усіх (окремих) структурних підрозділів до вирішення задач, покладених на нього (якщо це передбачено положеннями про структурні підрозділи, якщо ні - то з дозволу керівника організації).
5.6. Вимагати від керівництва підприємства, свого безпосереднього керівника надання допомоги у виконанні обов'язків, передбачених даною посадовою інструкцією.
 
6. Відповідальність техніка по інвентаризації будівель і споруджень
Технік по інвентаризації будівель і споруджень несе відповідальність:
6.1. За неналежне виконання або невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених даною посадовою інструкцією, - у межах, визначених чинним трудовим законодавством України.
6.2. За правопорушення, здійснені в процесі виконання своєї діяльності, - в межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним і цивільним законодавством України.
6.3. За причинені матеріальні втрати - в межах, визначених чинним трудовим і цивільним законодавством України.
 
7. Умови роботи техніка по інвентаризації будівель і споруджень
Режим роботи техніка по інвентаризації будівель і споруджень визначається згідно з Правилами внутрішнього трудового розпорядку, встановленими на підприємстві.
 
8. Умови оплати праці
Умови оплати праці техніка по інвентаризації будівель і споруджень визначаються згідно з Положенням про оплату праці персоналу.
 
9    Кінцеві положення
      Дана Посадова інструкція складена в двох екземплярах, один із яких зберігається у Підприємства, інший — у працівника.
      Задачі, Обов'язки, Права і Відповідальність можуть бути уточнені відповідно до зміни Структури, Задач і Функцій структурного підрозділу і робочого місця.
     Зміни і доповнення до даної Посадової інструкції вносяться наказом генерального директора підприємства.
 
 
Керівник структурного підрозділу
 
 
 
(підпис)
(прізвище, ініціали)
УЗГОДЖЕНО:
 
Начальник юридичного відділу
 
 
 
 
(підпис)
(прізвище, ініціали)
 
 
 
 
00.00.0000
 
 
 
 
 
З інструкцією ознайомлений:
 
 
 
(підпис)
(прізвище, ініціали)
 
00.00.00