Стаття 54. Управління майном, що використовується у підприєм­ницькій діяльності, органом опіки та піклування

1. Якщо фізична особа—підприємець визнана безвісно відсутньою, недієздат­ною чи її цивільна дієздатність обмежена або якщо власником майна, яке викори­стовувалося у підприємницькій діяльності, стала неповнолітня чи малолітня осо­ба, орган опіки та піклування може призначити управителя цього майна.

Орган опіки та піклування укладає з управителем договір про управління цим майном.

2. При здійсненні повноважень щодо управління майном управитель діє від свого імені в інтересах особи, яка є власником майна.

3. У договорі про управління майном встановлюються права та обов'язки управителя.

Орган опіки та піклування здійснює контроль за діяльністю управителя май­ном відповідно до правил про контроль за діяльністю опікуна і піклувальника.

4. Договір про управління майном припиняється, якщо відпали обставини, на підставі яких він був укладений.

1. Частина 1 ст. 54 ЦК органам опіки та піклування надає право призначати управителя майна, яке використовувалося у підприємницькій діяльності, у ви­падках, коли фізична особа—підприємець з тих чи інших причин не змогла са­мостійно здійснювати право власності щодо нього. Перелік таких випадків є вичерпним. До них віднесено визнання фізичної особи—підприємця: 1) безвісно відсутньою (ст. 43 ЦК); 2) недієздатною (ст. 39 ЦК); 3) обмежено дієздатною ст. 36 ЦК); 4) набуття права власності на майно, яке використовувалося у підприємницькій діяльності, неповнолітньою чи малолітньою особою.

2. Управління майном здійснюється на підставі договору управління май­ном, що укладається органами опіки та піклування з управителем в інтересах фізичної особи—підприємця, визнаної безвісно відсутньою, недієздатною чи обмежено дієздатною або в інтересах малолітньої чи неповнолітньої особи. Відповідно до ст. 1029 ЦК за договором управління майном одна сторона (установник правління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені правління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача). Істотними умовами вказаного виду договору є перелік майна, що передається в управління, а також розмір і форма плати за управлін­ня майном. Договір управління майном укладається у простій письмовій формі. Якщо ж предметом договору є нерухоме майно, то він підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

3. Права та обов'язки управителя встановлюються в договорі з урахуванням вимог, передбачених статтями 1037—1038 ЦК. Право на відчуження майна, пе­реданого в управління, укладення щодо нього договору застави управитель може здійснювати лише за згодою установника управління, яким виступає орган опі­ки та піклування. Управитель має право на захист від будь-яких порушень його прав на майно, передане в управління за допомогою як речово-правових, так і зобов'язально-правових способів, у тому числі і від власника майна. Управитель зобов'язаний: 1) здійснювати управління особисто; 2) повідомляти осіб, з яки­ми він вчиняє правочини, про те, що він є управителем, а не власником майна; 3) виявляти належну турботливість про інтереси вигодонабувача.

4. Згідно із ч. 3. ст. 54 ЦК функцію контролю за діяльністю управителя майном покладено на органи опіки та піклування. Порядок здійснення контролю врегуль­ований спільним наказом Державного комітету України у справах сім'ї та молоді, Міністерства освіти України, Міністерства охорони здоров'я України, Міністер­ства праці та соціальної політики України «Про затвердження Правил опіки та піклування» від 26 травня 1999 р. Органи опіки і піклування уповноважені здійснювати планові перевірки згідно із графіком, але не рідше ніж раз на рік, крім першої перевірки, яка проводиться через три місяці після призначення управите­ля. При потребі розгляд результатів перевірок виноситься на засідання опікунсь­кої ради для вжиття відповідних заходів. Про результати перевірки складається акт у двох примірниках, один з яких зберігається в органах опіки та піклування і є підставою для оцінки діяльності управителя майна, другий — в управителя.

5. Договір про управління майном фізичної особи—підприємця припиняється за підставами, передбаченими ст. 1044 ЦК. Крім цього він припиняється у ви­падку, якщо відпали обставини, за наявності яких він був укладений. До таких обставин слід віднести: 1) поновлення цивільної дієздатності фізичної особи, дієздатність якої була обмежена; 2) поновлення цивільної дієздатності фізичної особи, яка була визнана недієздатною; 3) скасування рішення суду про визнан­ня фізичної особи безвісно відсутньою у зв'язку з її появою або одержання відо­мостей про місце її перебування; 4) набуття неповнолітньою особою повної ци­вільної дієздатності.