Стаття 154. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за порушення права власності на землю
1. Органи виконавчої влади та місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження.
2. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування несуть відповідальність за шкоду, заподіяну їх неправомірним втручанням у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою.
Невтручання держави та її органів у здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом, є одним із принципів земельного законодавства (пункт «в» ст. 5 Кодексу). За загальними вимогами чинного земельного законодавств громадянин може бути позбавлений права власності на земельну ділянку поза його волею лише на підставі рішення суду, а отже, рішення державних органів про припинення права на землю може бути також оскаржено в судовому порядку. Відповідно до ст. 56 Закону України «Про власність» не допускається втручання органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування у здійснення власниками чи титульними володільцями їх правомочностей щодо володіння, користування чи розпорядження належним їм майном або встановлення непередбачених законодавством додаткових обов'язків чи обмежень. За шкоду, заподіяну неправомірним втручанням державних органів, на них покладається відповідальність в обсязі, визначеному п. 4 ст. 48 Закону.
Такі засоби захисту права власності на землю застосовуються як при правомірному, так і при неправомірному втручанні відповідних органів у здійснення власником своїх повноважень щодо землі. Так, відповідно до ст. 144 ЗК України у разі використання земельних ділянок із порушенням земельного законодавства рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про припинення права користування земельною ділянкою може бути оскаржене у судовому порядку.
Водночас актами органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування не можуть встановлюватися додаткові обов'язки, крім визначених у законі, наприклад, у статтях 91, 96 Кодексу. Не допускається встановлення додаткових межень, окрім передбачених, наприклад, статтями 98, 110,111 ЗК України.
