Керівник групи по інвентаризації будівель і споруджень
|
|
|
ЗАТВЕРДЖУЮ
|
|||||
|
|
|
|
|||||
|
(найменування підприємства, організації, установи)
|
|
(керівник підприємства, організації, установи)
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
ПОСАДОВА ІНСТРУКЦІЯ
|
|
|
|
|
|||
|
00.00.0000
|
№ 00
|
|
(підпис)
|
|
(П.І.Б.)
|
||
|
Структурний підрозділ:
|
Технічний відділ
|
|
|
||||
|
Посада:
|
Керівник групи по інвентаризації будівель і споруджень
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
00.00.0000
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
1. Загальні положення
Дана посадова інструкція визначає функціональні обов'язки, права і відповідальність керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень.
Керівник групи по інвентаризації будівель і споруджень відноситься до категорії керівників.
Керівник групи по інвентаризації будівель і споруджень призначається на посаду і звільняється з посади в установленому чинним трудовим законодавством порядку наказом директора підприємства за поданням технічного директора.
Посадове підпорядкування:
|
1.4.1
|
Пряме підпорядкування
|
технічному директору
|
|
1.4.2.
|
Додаткове підпорядкування
|
директору підприємства
|
|
1.4.3
|
Віддає розпорядження
|
підлеглим працівникам
|
|
1.4.4
|
Працівника заміщає
|
особа, призначена директором підприємства
|
|
1.4.5
|
Працівник заміщає
|
−
|
2. Кваліфікаційні вимоги до керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень:
|
2.1.
|
Освіта*
|
вища професійна
|
|
2.2.
|
Досвід роботи
|
стаж роботи в посаді інженера по інвентаризації будівель і споруджень не менш 2 років
|
|
2.3.
|
Знання
|
Законодавчі й інші нормативні правові акти по забезпеченню державного нагляду за складом і технічним станом будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення.
Методичні й інструктивні матеріали по обліку, технічній інвентаризації і реєстрації нерухомого майна й угод з ним.
Порядок оподатковування і страхування нерухомого майна організації.
Організацію і технологію будівельних робіт.
Правила експлуатації будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення.
Методи інструментальної зйомки земельних ділянок, будівель і споруджень.
Будівельні норми і правила.
Порядок розробки, ведення і збереження встановленої документації по інвентаризації будівель і споруджень.
Методи визначення вартості будівель і споруджень.
Порядок оформлення угод і прав на нерухоме майно.
Діючі тарифи на житлові і комунальні послуги.
Основи організації праці і керування.
Принципи оплати праці і матеріального стимулювання.
Основи законодавства про працю.
Правила і норми по охороні праці.
|
|
2.4.
|
Навички
|
−
|
|
2.5.
|
Додаткові вимоги
|
−
|
*чи середня професійна (технічна) освіта і стаж роботи на посаді інженера по інвентаризації будівель і споруджень не менш 5 років.
3. Документи, які регламентують діяльність керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень
3.1 Зовнішні документи:
Законодавчі і нормативні акти стосовно роботи, що виконується.
3.2 Внутрішні документи:
Статут підприємства, Накази і розпорядження директора підприємства (технічного директора); Положення про технічний відділ, Посадова інструкція керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень, Правила внутрішнього трудового розпорядку.
4. Посадові обов'язки керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень
Керівник групи по інвентаризації будівель і споруджень:
4.1. Здійснює керівництво виробничою діяльністю групи по інвентаризації будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення з метою забезпечення державного нагляду за їх складом і технічним станом.
4.2. Розробляє плани робіт з інвентаризації будівель і споруджень, організує їх виконання.
4.3. Розподіляє роботи між учасниками групи, встановлює їм виробничі завдання.
4.4. Бере безпосередню участь:
— у технічному огляді будівель і споруджень, що підлягають державному нагляду, визначенні їхньої вартості для цілей обліку, оподатковування, стягування державного збору й інших державних цілей;
— в обґрунтуванні методів ведення робіт з обстеження будівель і споруджень, здійсненні їх планової зйомки, визначенні їх якісних характеристик, підготовці графічних матеріалів і пояснювальних документів.
4.5. Організує роботу зі складання технічних паспортів будівель (домоволодінь, приміщень) і споруджень, формуванню на них інвентарних справ.
4.6. Організує ведення статистичного обліку будівель і споруджень, реєстрів об'єктів обліку, що підлягають державному нагляду, підготовку документації для збереження в архіві.
4.7. Привласнює кадастрові номери будівлям (домоволодінням, приміщенням), спорудженням.
4.8. Контролює правильність оформлення виписок з реєстрів, технічних паспортів, експлікацій об'єктів обліку.
4.9. Дає консультації юридичним і фізичним особам з питань технічної інвентаризації і реєстрації будівель і споруджень, оформленню угод, прав і зобов'язань власників будівель і споруджень.
4.10. Забезпечує учасників групи геодезичними і вимірювальними приладами, нормативними і довідковими матеріалами.
4.11. Контролює дотримання правил охорони праці і техніки безпеки, виробничої і трудової дисципліни, правил внутрішнього трудового розпорядку.
4.12. Організує роботу з підвищення кваліфікації і професійної майстерності учасників групи.
5. Права керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень
Керівник групи по інвентаризації будівель і споруджень має право:
5.1. Діяти від імені відділу, представляти інтереси підприємства у взаємовідносинах з іншими структурними підрозділами підприємства, організаціями й органами державної влади.
5.2. Здійснювати взаємодії з керівниками (співробітниками) усіх (окремих) структурних підрозділів підприємства.
5.3. Знайомитися з проектами рішень керівництва підприємства, що стосуються діяльності очоленого ним структурного підрозділу.
5.4. Вносити на розгляд керівництва пропозиції по поліпшенню діяльності підприємства і очоленого ним структурного підрозділу зокрема.
5.5. Брати участь у підготовці проектів наказів, інструкцій, указівок, а також кошторисів, договорів і інших документів, зв'язаних з діяльністю структурного підрозділу.
5.6. У межах своєї компетенції підписувати і візувати документи.
5.7. Самостійно вести листування зі структурними підрозділами підприємства, а також іншими організаціями з питань, що входять у його компетенцію.
5.8. Подавати пропозиції директору підприємства про залучення до матеріальної і дисциплінарної відповідальності посадових осіб очоленого ним структурного підрозділу за результатами перевірок.
6. Відповідальність керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень
Керівник групи по інвентаризації будівель і споруджень несе відповідальність:
6.1. За неналежне виконання або невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених даною посадовою інструкцією, - у межах, визначених чинним трудовим законодавством України.
6.2. За правопорушення, здійснені в процесі виконання своєї діяльності, - в межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним і цивільним законодавством України.
6.3. За причинені матеріальні втрати - в межах, визначених чинним трудовим і цивільним законодавством України.
7. Умови роботи керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень
Режим роботи керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень визначається згідно з Правилами внутрішнього трудового розпорядку, встановленими на підприємстві.
8. Умови оплати праці керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень
Умови оплати праці керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень визначаються згідно з Положенням про оплату праці персоналу.
9 Кінцеві положення
Дана Посадова інструкція складена в двох екземплярах, один із яких зберігається у Підприємства, інший — у працівника.
Задачі, Обов'язки, Права і Відповідальність можуть бути уточнені відповідно до зміни Структури, Задач і Функцій структурного підрозділу і робочого місця.
Зміни і доповнення до даної Посадової інструкції вносяться наказом генерального директора підприємства.
|
Керівник структурного підрозділу
|
|
|
|
|
|
(підпис)
|
(прізвище, ініціали)
|
|
|
УЗГОДЖЕНО:
|
|
||
|
Начальник юридичного відділу
|
|
||
|
|
|
|
|
|
(підпис)
|
(прізвище, ініціали)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
00.00.0000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
З інструкцією ознайомлений:
|
|
|
|
|
|
(підпис)
|
(прізвище, ініціали)
|
|
|
|
00.00.00
|
|
|
