Інженер по інвентаризації будівель і споруджень

Published by Jurist on Втр, 01/06/2009 - 09:51

 
 
ЗАТВЕРДЖУЮ
 
 
 
(найменування підприємства, організації, установи)
 
(керівник підприємства, організації, установи)
 
 
 
 
 
 
ПОСАДОВА ІНСТРУКЦІЯ
 
 
 
 
00.00.0000
№ 00
 
(підпис)
 
(П.І.Б.)
Структурний підрозділ: 
Технічний відділ
 
 
Посада:
Інженер по інвентаризації будівель і споруджень
 
 
 
 
 
 
 
00.00.0000 
 
 
 
 
 
 
 
 
1. Загальні положення
Дана посадова інструкція визначає функціональні обов'язки, права і відповідальність інженера по інвентаризації будівель і споруджень.
Інженер по інвентаризації будівель і споруджень відноситься до категорії фахівців.
Інженер по інвентаризації будівель і споруджень призначається на посаду і звільняється з посади в установленому чинним трудовим законодавством порядку наказом директора підприємства за поданням технічного директора і за узгодженням з керівником групи по інвентаризації будівель і споруджень.
Посадове підпорядкування:
1.4.1
Пряме підпорядкування
керівнику групи по інвентаризації будівель і споруджень
1.4.2.
Додаткове підпорядкування
технічному директору, директору підприємства
1.4.3
Віддає розпорядження
підлеглим працівникам
1.4.4
Працівника заміщає
особа, призначена директором підприємства
1.4.5
Працівник заміщає
−
 
 
2. Кваліфікаційні вимоги до інженера по інвентаризації будівель і споруджень:
2.1.
Освіта*
вища професійна (технічна)
2.2.
Досвід роботи
без пред'явлення вимог до стажу роботи
2.3.
Знання
Законодавчі й інші нормативні правові акти по забезпеченню державного нагляду за складом і технічним станом будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення.
Методичні й інструктивні матеріали по обліку, технічній інвентаризації і реєстрації нерухомого майна й угод з ним.
Порядок оподатковування і страхування нерухомого майна.
Організацію і технологію будівельних робіт.
Правила експлуатації будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення.
Методи і правила проведення інструментальної зйомки земельних ділянок, будівель і споруджень.
Будівельні норми і правила.
Порядок розробки, ведення і збереження встановленої документації.
Діючі стандарти, технічні умови, положення й інструкції для складання й оформлення технічної документації.
Методи визначення вартості будівель і споруджень.
Порядок оформлення угод і прав на нерухоме майно.
Діючі тарифи на житлові і комунальні послуги.
Основи організації праці і керування.
Правила і норми по охороні праці.
2.4.
Навички
−
2.5.
Додаткові вимоги
−
* чи середня професійна (технічна) освіта і стаж роботи на посаді техніка по інвентаризації будівель і споруджень не менш 3 років.
 
3. Документи, які регламентують діяльність інженера по інвентаризації будівель і споруджень
3.1 Зовнішні документи:
Законодавчі і нормативні акти стосовно роботи, що виконується.
3.2 Внутрішні документи:
Статут підприємства, Накази і розпорядження директора підприємства (керівника групи по інвентаризації будівель і споруджень, технічного директора); Положення про технічний відділ, Посадова інструкція інженера по інвентаризації будівель і споруджень, Правила внутрішнього трудового розпорядку.
 
 
 
 
4. Посадові обов'язки інженера по інвентаризації будівель і споруджень
Інженер по інвентаризації будівель і споруджень:
4.1. Розробляє документацію, що відображає склад і технічний стан будівель і споруджень виробничого і цивільного призначення, що підлягають державному нагляду.
4.2. Здійснює систематичний контроль за внесенням у документацію коректувань, зв'язаних з фактичними змінами в наявності, місці розташування, складі, технічному стані будівель і споруджень.
4.3. Робить оцінку вартості будівель і споруджень для цілей державного обліку, оподатковування, стягування державного збору й інших державних цілей.
4.4. Бере участь у прийомі будівель і споруд, що знову вводяться, а також у розслідуванні аварій і нещасних випадків, зв'язаних з технічним станом будівель і споруджень.
4.5. Проводить обстеження, технічний огляд будівель і споруджень, їх планову зйомку і лінійні виміри за допомогою геодезичних і вимірювальних приладів, підготовляє по їх результатах графічні і пояснювальні матеріали.
4.6. Веде журнали польових робіт.
4.7. Складає акти про технічний стан і оцінку вартості будівель і споруджень.
4.8. Здійснює облік будівель і споруджень, веде реєстри об'єктів обліку, а також складає встановлену статистичну звітність.
4.9. Формує інвентарні справи на об'єкти обліку.
4.10. Складає технічні паспорти, підготовляє їх для збереження в архіві.
4.11. Видає виписки з технічних паспортів, експлікацій і реєстрів будівель і споруджень.
4.12. Дає консультації юридичним і фізичним особам з питань технічної інвентаризації і реєстрації будівель і споруджень, оформленню угод, прав і зобов'язань власників будівель і споруд.
 
 
 
 
5. Права інженера по інвентаризації будівель і споруджень
Інженер по інвентаризації будівель і споруджень має право:
5.1. Знайомитися з проектами рішень керівництва підприємства стосовно його діяльності.
5.2. Подавати пропозиції з удосконалення роботи, пов'язаної з передбаченими даною інструкцією обов'язками.
5.3. В межах своєї компетенції повідомляти безпосередньому керівнику про всі недоліки в діяльності підприємства (структурного підрозділу, окремих працівників), виявлені у процесі виконання своїх посадових прав і обов'язків і вносити пропозиції по їх усуненню.
5.4. Запитувати особисто або за дорученням безпосереднього керівника від керівників підрозділів і інших спеціалістів інформацію і документи, необхідні для виконання його посадових обов'язків.
5.5. Залучати спеціалістів усіх (окремих) структурних підрозділів до вирішення задач, покладених на нього (якщо це передбачено положеннями про структурні підрозділи, якщо ні - то з дозволу керівника організації).
5.6. Вимагати від керівництва підприємства, свого безпосереднього керівника надання допомоги у виконанні обов'язків, передбачених даною посадовою інструкцією.
 
6. Відповідальність інженера по інвентаризації будівель і споруджень
Інженер по інвентаризації будівель і споруджень несе відповідальність:
6.1. За неналежне виконання або невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених даною посадовою інструкцією, - у межах, визначених чинним трудовим законодавством України.
6.2. За правопорушення, здійснені в процесі виконання своєї діяльності, - в межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним і цивільним законодавством України.
6.3. За причинені матеріальні втрати - в межах, визначених чинним трудовим і цивільним законодавством України.
 
7. Умови роботи інженера по інвентаризації будівель і споруджень
Режим роботи інженера по інвентаризації будівель і споруджень визначається згідно з Правилами внутрішнього трудового розпорядку, встановленими на підприємстві.
 
8. Умови оплати праці
Умови оплати праці інженера по інвентаризації будівель і споруджень визначаються згідно з Положенням про оплату праці персоналу.
 
9    Кінцеві положення
      Дана Посадова інструкція складена в двох екземплярах, один із яких зберігається у Підприємства, інший — у працівника.
      Задачі, Обов'язки, Права і Відповідальність можуть бути уточнені відповідно до зміни Структури, Задач і Функцій структурного підрозділу і робочого місця.
     Зміни і доповнення до даної Посадової інструкції вносяться наказом генерального директора підприємства.
 
 
Керівник структурного підрозділу
 
 
 
(підпис)
(прізвище, ініціали)
УЗГОДЖЕНО:
 
Начальник юридичного відділу
 
 
 
 
(підпис)
(прізвище, ініціали)
 
 
 
 
00.00.0000
 
 
 
 
 
З інструкцією ознайомлений:
 
 
 
(підпис)
(прізвище, ініціали)
 
00.00.00