Договір
на участь у пайовому будівництві

Місто ......., ....... року, ...... місяця, ...... числа

СТОРОНА-1: ...................., в особі .................., що діє на підставі .............., з одного боку, і

СТОРОНА-2: .................., в особі ................., що діє на підставі ..............., з іншого боку,

уклали Даний Договір про наступне:

1. У відповідності до Даного Договору СТОРОНА-1 приймає СТОРОНУ-2 у пайове будівництво на ......... - кімнатну квартиру в будинку за адресою:.............
2. Планове закінчення будівництва та здача будинку в експлуатацію: ............... р.
3. По закінченні спорудження будинку та здачі його в експлуатацію СТОРОНА-1 зобов'язується передати СТОРОНІ-2 у власність вищевказану квартиру протягом  .............  днів, надати останній усі необхідні документи на цю квартиру, а також сприяти останній в оформленні права власності на неї.
4. Попередня базова вартість квартири складає .......... грн.
5. Остаточна ціна будівництва визначається після його закінчення шляхом розрахунку фактичної вартості будівництва з урахуванням коефіцієнта інфляції.
6. Коефіцієнт інфляції для розрахунків за Даним Договором визначається СТОРОНАМИ у відповідності до даних, що публікуються Держкомстатом про рівень цін.
7. Остаточна ціна будівництва повинна бути визначена на підставі останньої процентовки.
8. Етапи фінансування часткового будівництва СТОРОНОЮ-2:
   • 1 етап: ....................... грн. протягом ................. з моменту підписання Даного Договору;
   • 2 етап: .................... грн. в термін ...............
9. У випадку, якщо сума коштів, перерахованих СТОРОНОЮ-2 в рахунок пайового будівництва, буде перевищувати фактичну вартість будівництва, то СТОРОНА-1 зобов'язується надати СТОРОНІ-2 у власність   квартири додатково, загальною площею пропорційно переплаченому, якщо угодою СТОРІН не буде передбачене інше.
10. Даний Договір набирає чинності з моменту підписання його СТОРОНАМИ та діє до ............ р.
    

    Відповідальність сторін:

11. СТОРОНА-2 за Даним Договором несе наступну відповідальність:
    • за прострочення попереднього фінансування та оплати будівництва пеня за кожен день прострочення в розмірі ............... від суми боргу.
12. СТОРОНА-1 за Даним Договором несе наступну  відповідальність:
    • за прострочення по передачі квартир у власність СТОРОНИ-2 пеня в розмірі ........ відсотка від суми боргу;
    • у випадку дострокового розірвання Даного Договору СТОРОНА-1 сплачує штраф у розмірі ........ від суми фактичного фінансування, а також відшкодовує другій СТОРОНІ зазнані збитки.
13. У випадку систематичного порушення умов Даного Договору однією СТОРОНОЮ друга СТОРОНА має право розірвати Даний Договір достроково із стягненням усіх збитків, що виникли, з винної СТОРОНИ.
    

    Інші умови:

14. Договір укладений у 2-х примірниках та зберігається у СТОРІН.
15. СТОРОНИ не мають права передавати свої права та обов'язки за договором іншим особам без письмової згоди другої СТОРОНИ.
16. У випадках, не передбачених Даним Договором, СТОРОНИ керуються чинним законодавством.
17. З моменту набрання Даним Договором чинності всі попередні переговори за ним, відповідне ділове листування та угоди втрачають силу.

Юридичні адреси, банківські реквізити і підписи сторін