Зразок договору наданий користувачем Platina

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕЖИЛОГО ПРИМІЩЕННЯ

Місто ......., ....... року, ...... місяця, ...... числа

Ми, ......................., код .............., іменоване далі “Продавець”, яке знаходиться за адресою: ................, зареєстроване ................., в особі ................., який постійно мешкає в ....................., і діє на підставі ............, з одного боку та

........................, яка мешкає в ......................, іменована далі “Покупець”,

уклали цей договір про нижче викладене:

1. Продавець передає у власність, а Покупець приймає і зобов’язується оплатити на нижчевикладених умовах нежиле приміщення .............., розташоване за адресою: ...........
2. Нежиле приміщення, що відчужується, складається з: ..................
3. Нежиле приміщення, частина якого відчужується, належить Продавцю, на підставі .........
4. Продаж вчинено за погоджену сторонами суму: .......................
5. Вказану суму Покупець зобов’язується сплатити через касу товариства до ............ року. Договір вважається виконаним Покупцем після повного розрахунку за договором і здійснення його державної реєстрації. Порушення цього пункту є підставою для розірвання договору і відшкодування нанесених збитків.
6. Право власності на відчужуване приміщення переходить до Покупця після державної реєстрації договору. Подати на державну реєстрацію Покупець має право з моменту нотаріального посвідчення цього договору, незалежно від факту оплати.
7. Відповідно до відомостей, викладених у ...................., що видана .................., дійсна проіндексована вартість нежилого приміщення, що відчужується, становить ............
8. Продавець стверджує, що відчужуване нежиле приміщення нікому не продане, не подароване, не заставлене, в оренду не передане, в податковій заставі, спорі і під забороною (арештом) не перебуває, прав щодо нього у третіх осіб і судового спору немає. Продавець зобов’язується протягом 3 днів після повного розрахунку за цим договором передати Покупцю всі документи, що пов’язані з правом власності, його експлуатацією, охоронні свідоцтва, паспорти, дозволи, тощо, про що сторонами буде підписано відповідний акт.
9. Представник Продавця свідчить, що вона має всі повноваження щодо укладення цього договору, немає обмежень щодо товариства на відчуження цього приміщення, а також те, що вищевказане нежиле приміщення не відноситься до пам’яток історії та культури.
10. Сторони у присутності нотаріуса підтверджують, що в них відсутні обставини, які примусили їх укласти цей договір на невигідних стосовно себе умовах, а також те, що вони отримали від нотаріуса всі роз’яснення стосовно укладеного договору і ніяких зауважень, доповнень до цього договору не мають. Цей договір підписується сторонами добровільно, при здоровому розумі та ясній пам’яті, зміст статей законодавства, які зазначені у договорі, нам відомі та зрозумілі.
11. Витрати по оплаті посвідчення договору в розмірі, що дорівнює ставці державного мита, несе Продавець, оплату внеску до Пенсійного фонду здійснює Покупець. Інші витрати по нотаріальному оформленню договору, в разі їх наявності, сторони здійснюють порівну.
12. Зміст ст. ст. 190, 191, 212 Кримінального кодексу України; п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”, ст.ст. 182, 227, 334, 640, 653, 657, 660, 662 Цивільного кодексу України, ст. 65 Сімейного Кодексу нам, що підписали договір, нотаріусом роз’яснено.
13. Цей договір складено в 3-х примірниках, один з яких призначається для зберігання у приватного нотаріуса ............. нотаріального округу .........., а інші видаються сторонам.
14. Цей договір після його підписання сторонами, нотаріального посвідчення, повного розрахунку підлягає державній реєстрації. Після державної реєстрації договір вважається укладеним.

ПІДПИСИ: